flächenwidmung Archive

2. August 2023

leistbare Wohnungen für die Gemeinde Großarl

| Flächenwidmung, Bebauungsplanung |

Wie viele andere Tourismusgemeinden ist Großarl mit hohen Bodenpreisen konfrontiert, daher ist es der Gemeinde sehr wichtig, leistbare Baugründe für Einheimische bereit zu stellen. Im Ortsteil Unterberg plante ein privater Immobilienentwickler ein größeres Wohnprojekt. Die Gemeinde stellte im Rahmen eines Vertrages gem. §18 ROG sicher, dass ein Teil der Wohnungen zu günstigen Bedindgungen für Einheimische zur Verfügung steht. Wir bereiteten die Unterlagen für Widmung und Bebauungsplanung vor. Seit Juni 2023 sind Umwidmung und Bebauungsplan rechtskräftig.

Zahlen & Fakten

Auftraggeber: Gemeinde Großarl

Planung: 2022-2023

Realisierung: laufend

28. Februar 2023

Kleinarl: Baulandsicherungsmodell Wimm

| Baulandmodell, Flächenwidmung |

Im Zuge der REK-Erstellung wurden auch die Grundlagen für das Baulandsicherungsmodell Wimm geschaffen. Wie viele andere Tourismusgemeinden ist Kleinarl mit hohen Bodenpreisen konfrontiert, daher war es der Gemeinde sehr wichtig, leistbare Baugründe für Einheimische bereit zu stellen. Das Grundstück wurde im Auftrag der Gemeinde von der Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft Land-Invest erworben. Wir bereiteten die Unterlagen für Widmung und Bebauungsplanung vor, im Sinne eines günstigen Baulandpreises stand die möglichst gute Ausnützung des Grundstücks im Vordergrund. Dazu wurden zahlreichen Parzellierungs- und Bebauungsvorschläge mit der Gemeinde intensiv diskutiert. Seit Februar 2023 sind Umwidmung und Bebauungsplan rechtskräftig.

Zahlen & Fakten

Auftraggeber: Gemeinde Kleinarl

Planung: 2022-2023

Realisierung: laufend

11. Mai 2018

wohnen statt gewerbe – puch bei hallein

Eine kleine Planungsgeschichte aus der Gemeinde Puch bei Hallein

14. Dezember 2017

Photovoltaikanlage Flachau

| Flächenwidmung |

Zur nachhaltigen Versorgung der Tourismusgemeinde Flachau mit erneuerbarer Energie wurde Österreichs größte Photovoltaikanlage mit 3,5 ha Fläche auf dem Eibenberg östlich des Hauptortes geplant.

Die allee42 war mit der Teiländerung des Flächenwidmungsplanes beauftragt. Auf Basis vorliegender Umweltuntersuchungen (u.a. durchgeführt durch die Umweltbüro GmbH) ergab die Umweltprüfung, dass keine erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten sind. Seit Anfang 2016 speist die Anlage Strom für ca. 1.000 Haushalte in das Netz ein.

Zahlen & Fakten

Auftraggeber: Huttegger/Oberreiter Photovoltaik GmbH
Planung: 2014
Realisierung: 2015