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Luftbild Unterberg

leistbare Wohnungen für die Gemeinde Großarl

| Flächenwidmung, Bebauungsplanung |

Wie viele andere Tourismusgemeinden ist Großarl mit hohen Bodenpreisen konfrontiert, daher ist es der Gemeinde sehr wichtig, leistbare Baugründe für Einheimische bereit zu stellen. Im Ortsteil Unterberg plante ein privater Immobilienentwickler ein größeres Wohnprojekt. Die Gemeinde stellte im Rahmen eines Vertrages gem. §18 ROG sicher, dass ein Teil der Wohnungen zu günstigen Bedindgungen für Einheimische zur Verfügung steht. Wir bereiteten die Unterlagen für Widmung und Bebauungsplanung vor. Seit Juni 2023 sind Umwidmung und Bebauungsplan rechtskräftig.

 

Zahlen & Fakten

Auftraggeber: Gemeinde Großarl

Planung: 2022-2023

Realisierung: laufend

Kleinarl: Baulandsicherungsmodell Wimm

| Baulandmodell, Flächenwidmung |

Im Zuge der REK-Erstellung wurden auch die Grundlagen für das Baulandsicherungsmodell Wimm geschaffen. Wie viele andere Tourismusgemeinden ist Kleinarl mit hohen Bodenpreisen konfrontiert, daher war es der Gemeinde sehr wichtig, leistbare Baugründe für Einheimische bereit zu stellen. Das Grundstück wurde im Auftrag der Gemeinde von der Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft Land-Invest erworben. Wir bereiteten die Unterlagen für Widmung und Bebauungsplanung vor, im Sinne eines günstigen Baulandpreises stand die möglichst gute Ausnützung des Grundstücks im Vordergrund. Dazu wurden zahlreichen Parzellierungs- und Bebauungsvorschläge mit der Gemeinde intensiv diskutiert. Seit Februar 2023 sind Umwidmung und Bebauungsplan rechtskräftig.

 

Zahlen & Fakten

Auftraggeber: Gemeinde Kleinarl

Planung: 2022-2023

Realisierung: laufend

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